Seu imóvel pode ser a fonte de crédito mais barata que você tem.

É uma linha de crédito, também chamada de Home Equity, que usa seu imóvel como garantia por meio de alienação fiduciária. Você acessa até 60% do valor total da propriedade, com taxas até 12 vezes mais baixas do que outras opções de crédito e prazos de até 240 meses.

É o acordo entre credor e cliente pra usar um imóvel como garantia. O cartório registra a propriedade legal em nome da credora durante o contrato, mas a posse continua com você, que segue usando o imóvel normalmente. Quitado o contrato, a propriedade volta integralmente pro seu nome.

Imóveis residenciais (casas e apartamentos), comerciais (salas e prédios) e terrenos urbanos ou dentro de condomínios — novos ou usados.

Não. Mesmo com financiamento em andamento, é possível usar o imóvel como garantia — o saldo devedor é quitado e incluído na nova operação, dentro do limite de 60% do valor de avaliação.

Não. O imóvel pode estar em nome de terceiro, desde que essa pessoa participe como garantidor e passe pela análise de elegibilidade — com ou sem grau de parentesco, dependendo do caso.

Não há limite de participantes. A composição de renda e garantias é feita de forma personalizada, ajustada à sua realidade.

Até 60% do valor total do imóvel, dentro da faixa de R$50 mil a R$25 milhões.

Não. Mesmo com a alienação fiduciária, você mantém a posse e pode continuar morando ou alugando normalmente.

Comprovação de renda, documentação do imóvel e outros documentos padrão dessa modalidade. Nós te passamos a lista completa assim que a simulação inicial for feita.

Avaliação do imóvel, análise jurídica, registro em cartório, seguros e IOF — todos incorporados ao próprio crédito, sem desembolso imediato. Não cobramos taxa antecipada em nenhuma hipótese.

Três etapas: análise financeira (score de crédito e comprovação de renda), análise do imóvel (localização, metragem, comparáveis de mercado) e análise jurídica (regularidade do imóvel e do proprietário).

Incidem juros de mora e possíveis penalidades contratuais. Buscamos sempre a renegociação antes de qualquer medida mais severa — mas, em inadimplência prolongada, existe o risco de perda do imóvel dado em garantia.

Costuma variar de algumas semanas a cerca de 30 dias, dependendo da agilidade na entrega dos documentos.

Pra quem busca taxas mais baixas e prazos mais longos do que outras modalidades de crédito, sim — é geralmente a linha mais barata disponível pra quem tem um imóvel pra oferecer como garantia.